Ref : 63_2495_SR
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Clermont-Ferrand (63000)
Loyer : 6 840 € / an
Surface 63 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial de 63 m², actuellement exploité en salon de coiffure, situé à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand.Idéalement implanté sur l'axe stratégique des 4 routes, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et d'une clientèle fidèle déjà en place.L'espace de travail, parfaitement aménagé, peut accueillir un ou deux coiffeurs et comprend également deux pièces fermées d'environ 12 m² chacune, idéales pour développer une activité complémentaire.Droit au bail : 30 000 Euros
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- Détecteur de fumées
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Parquet
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Plusieurs lignes de bus sont à proximité immédiate du local notamment le passage et un arrêt de la ligne du BHNS à mois de 50m.
- Autoroute: Plusieurs Avenues desservant le Centre Ville de Clermont-Ferrand à proximité immédiate.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
