Ref : 63_2470_SR

Location Local commercial

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Clermont-Ferrand (63000)

Loyer : 9 840 € / an

Surface 69 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 70 m², réparti sur deux niveaux, en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand. Situé rue de la Préfecture, dans une artère commerçante et passante du centre historique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine entièrement vitrée. Les atouts du bien : - Superficie d'environ 70 m² sur deux étages, offrant une belle modularité - Vitrine en façade idéale pour capter l'attention des passants - Emplacement premium, à proximité immédiate de la Place de Jaude et des principales enseignes du centre-ville - Convient aussi bien pour une activité commerciale que pour des bureaux de servicesUne opportunité rare pour installer votre activité dans un quartier dynamique et attractif de Clermont-Ferrand. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Prestations du bien

  • Alarme anti intrusions
  • Cave
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Open Space
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Vitrine

Informations financières

  • Charges minimales : 1 320 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes Bus (B, 3, 4, 8, 10...) à environ 500 m.
    Ligne de tramway (ligne A) à environ 500 m.
    La gare de Clermont‑Fer
  • Autoroute: Axes principaux du centre ville.