Ref : 63_2470_SR

Location Local commercial

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Clermont-Ferrand (63000)

Loyer : 9 840 € / an

Surface 69 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial ou des bureaux d'environ 70 m², réparti sur deux niveaux, en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand. Situé rue de la Préfecture, dans une artère commerçante et passante du centre historique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. NOMBREUX ATOUTS : - Superficie d'environ 70 m² sur deux étages, offrant une belle modularité. - Vitrine en façade idéale pour capter l'attention des passants. - Emplacement premium, à proximité immédiate de la Place de Jaude et des principales enseignes du centre-ville. - Convient aussi bien pour une activité commerciale que pour des bureaux de services.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Prestations du bien

  • Alarme anti intrusions
  • Cave
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Open Space
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Vitrine

Informations financières

  • Charges minimales : 1 320 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes Bus (B, 3, 4, 8, 10...) à environ 500 m.
    Ligne de tramway (ligne A) à environ 500 m.
    La gare de Clermont‑Ferrand se trou
  • Autoroute: Axes principaux du centre ville.