Ref : 63_2648_SR

Location Local commercial

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Cournon-d'Auvergne (63800)

Loyer : 40 008 € / an

Surface 311 m²

Description du bien

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un espace de vente avec bureaux et une grande partie stockage, situés dans une zone commerciale, proche de la ZAC des Ascilloux à Cournon d'Auvergne. D'environ 311 m2, cet ensemble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, étant implanté autour d'un rond-point très passant, dans une zone commerciale. CARACTERISTIQUES CLES : - 189 m2 : espace de vente avec plusieurs vitrines. - 122 m2 : espace bureau et locaux sociaux.NOMBREUX ATOUTS : - climatisée. - Plusieurs portes sectionnelles fonctionnelles. - Ensemble immobilier classé ERP. - Grand parking commun réservé à la clientèle des commerces. - Lignes de bus proches.Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Prestations du bien

  • 2 entrées palières
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Alarme anti intrusions
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Issue de secours
  • Luminaires faux plafond
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Terrain bitumé
  • Vitrine

Informations financières

  • Charges minimales : 3 903 €
  • Bail : Commercial 3/6/9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: - Lignes de bus à proximité.
    - Gare SNCF de Cournon d'Auvergne.
  • Autoroute: A71 - A75 - A89