Ref : 63_2648_SR
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Cournon-d'Auvergne (63800)
Loyer : 40 008 € / an
Surface 311 m²
Description du bien
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un espace de vente avec bureaux et une grande partie stockage, situés dans une zone commerciale, proche de la ZAC des Ascilloux à Cournon d'Auvergne.
D'environ 311 m2, cet ensemble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, étant implanté autour d'un rond-point très passant, dans une zone commerciale.
CARACTERISTIQUES CLES :
- 189 m2 : espace de vente avec plusieurs vitrines.
- 122 m2 : espace bureau et locaux sociaux.NOMBREUX ATOUTS :
- climatisée.
- Plusieurs portes sectionnelles fonctionnelles.
- Ensemble immobilier classé ERP.
- Grand parking commun réservé à la clientèle des commerces.
- Lignes de bus proches.Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
Prestations du bien
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 3 903 €
- Bail : Commercial 3/6/9/12 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: - Lignes de bus à proximité.
- Gare SNCF de Cournon d'Auvergne. - Autoroute: A71 - A75 - A89
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |














































