Ref : 63_2541_SR

Location Local commercial

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Cournon-d'Auvergne (63800)

Loyer : 46 800 € / an

Surface 560 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 560 m², comprenant un vaste espace de vente de 320 m² ainsi qu'une zone de stockage de 240 m².Situé sur un axe principal particulièrement fréquenté de Cournon d'Auvergne, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et bénéficie d'un stationnement aisé avec plusieurs places privatives à l'avant et à l'arrière du bâtiment.Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive, à proximité d'autres commerces et services. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Prestations du bien

  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Informations financières

  • Charges minimales : À définir
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 5 000 € / an charge preneur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: BUS : ligne C à moins d'1km.
    Future ligne du BHNS à proximité.
    Gare de Sarliève - Cournon à 1,2 km.
    L'aéroport d'Aulnat se trou
  • Autoroute: A75 / A71 / N89