Ref : 03_0121_SR

Location Local commercial

A LOUER

Cusset (03300)

Loyer : 40 008 € / an

Surface 270 m²

Description du bien

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local commercial d'environ 270 m² situé à Cusset. Détails du bien : - Surface : Environ 270 m² - Emplacement exceptionnel : Le local bénéficie d'une exposition de premier plan, voisin de prestigieuses enseignes telles que SoCoo'c, Studio Comme J'aime, Sellerie PADD, et bien d'autres. - Aménagement : Le local est actuellement vacant et une vitrine est prévue pour remplacer la porte sectionnelle existante, offrant ainsi une meilleure visibilité commerciale.Atouts principaux : - Excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique. - Proximité avec des enseignes renommées, attirant ainsi une clientèle régulière.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Prestations du bien

  • Climatisation réversible
  • Parking Visiteur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Terrain bitumé
  • Vitrine

Informations financières

  • Charges minimales : 1 080 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 1 200 € / an charge preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus : 8 lignes (Mobivie)
    Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
  • Autoroute: - Autoroute : A71 (Orléans - Clermont-Ferrand)
  • - Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)
  • - Vichy - supérieur à Lyon : 2h