Ref : 2152677-0L_MA
Location Local commercial
LOCAUX COMMERCIAUX - FIRMINY - A LOUER - 206 M²
Firminy (42700)
Loyer : 38 004 € / an
Surface 206 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location une surface commerciale de 206 m² sur deux niveaux, idéalement située à Firminy, au coeur d'une zone commerciale dynamique.
Ce local, en très bon état, bénéficie d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que d'un fort passage. Il se compose d'un espace d'accueil et de plusieurs bureaux en rez-de-chaussée, complétés en sous-sol par une salle de réunion, des locaux sociaux et un espace détente.
Un grand parking public à proximité facilite l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Prestations du bien
- Local commercial
- Rez de chaussée
- Accueil
- 6 bureaux
- Sanitaires normes PMR
- Sous-sol
- Réunion
- Locaux sociaux et locaux techniques
- Salle détente
- Grand vitrine linéaire
- Sol parquet rdc et carrelage sous-sol
- Cloisons vitrées
- Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Sanitaires normes PMR
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Garage | - | 6 mois Après accord | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Sous-Sol | Bureaux | 72 | 6 mois Après accord | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 134 | 6 mois Après accord | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 206 | 6 mois Après accord | 38 000 HT/HC/m²/an | 2 700 An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 206 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Gare SNCF - Pôle intermodal (SAINT-ETIENNE / MONTFAUCON / SAINTE-AGREVE), Gare - Pôle intermodal (BEAUZAC / SAINT ETIENNE, SAIN
- SCNF: Firminy (Gare SNCF)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Garage | - | 6 mois Après accord | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Sous-Sol | Bureaux | 72 | 6 mois Après accord | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 134 | 6 mois Après accord | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 206 | 6 mois Après accord | 38 000 HT/HC/m²/an | 2 700 An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 206 m² |
