Ref : 1380094-0L_MA
Location Local commercial
Location Local commercial - La Verpillère (38290) - 151 m²
Frontonas (38290)
Loyer : 23 880 € / an
Surface 151 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au coeur du centre-ville de La Verpillière, un local commercial aménagé d'une surface totale d'environ 151 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment livré, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage automobile. Tous les travaux intérieurs ont déjà été réalisés, offrant ainsi un espace prêt à l'emploi dans un environnement commerçant.
Prestations du bien
- Aucune gaine d'extraction présente.
- Tous les travaux intérieurs ont déjà été réalisés.
- Stationnement disponible devant le local.
- Possibilité d'installer une enseigne sur les menuiseries ou en suspension devant les menuiseries en aluminium.
- Activités interdites : Boulangerie
- Flux véhicules :important
Informations financières
- Charges minimales : 90 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 960 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 151 | Immédiate | 158,15 HT/HC/m²/an | 1 080 HT/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 151 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne de bus Ruban : C7
- SCNF: La Verpillière (France)
- Autoroute: À 2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 151 | Immédiate | 158,15 HT/HC/m²/an | 1 080 HT/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 151 m² |
