Ref : 1380094-0L_MA

Location Local commercial

Location Local commercial - La Verpillère (38290) - 151 m²

Frontonas (38290)

Surface 151 m²

Description du bien

MALSH Realty vous propose à la location au coeur du centre-ville de La Verpillière, un local commercial aménagé d'une surface totale d'environ 151 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment livré, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage automobile. Tous les travaux intérieurs ont déjà été réalisés, offrant ainsi un espace prêt à l'emploi dans un environnement commerçant.

Prestations du bien

  • Aucune gaine d'extraction présente.
  • Tous les travaux intérieurs ont déjà été réalisés.
  • Stationnement disponible devant le local.
  • Possibilité d'installer une enseigne sur les menuiseries ou en suspension devant les menuiseries en aluminium.
  • Activités interdites : Boulangerie
  • Flux véhicules :important

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 151 Immédiate 158,15 HT/HC/m²/an 1 080 HT/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total 151 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Ligne de bus Ruban : C7
  • SCNF: La Verpillière (France)
  • Autoroute: À 2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5