Indisponible
Ref : 3448219146_TH
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Grabels (34790)
Surface 245 m²
Divisible dès 80 m²
Description du bien
Idéalement situé à l'entrée de Grabels, dans un espace commercial et dans un environnement accueillant et arboré,
Thélène Entreprise vous propose à la location des surfaces commerciales d'environ 245 m², implantées dans un centre commercial neuf.
- HSP au plus bas : 3,90 m
- HSP au plus haut : 5,40 m
Accès direct depuis les principaux axes routiers de la région.
Environnement dynamique avec des activités déjà implantés sur site : laboratoire d'analyses, clinique vétérinaire, restaurant de sushi, boutique de cigarettes électroniques, laverie automatique, station-service et service de lavage auto.
41 places de parking dont : 2 places PMR et 1 avec bornes électriques.
Cellules modulables / divisible à partir de 80 m².
Valeur locative : 250 Euros HT HC / m² / an.
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations du bien
- Accès PMR
- Eclairage
- Hauteur sous plafond : 3.90 - 5.40 m
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 41 (2 PMR / 1 ELECTRIQUE)
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: - Arrêt de Bus "Genêts" Ligne 24 : au pied du centre commercial
- Arrêt de Tram "Euro médicine" : 10 min à vélo - Autoroute: D986
A750 : 15 min
A9 : 20 min
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| Format disponible | Surface | Valeur locative / m² | Loyer annuel | Charges annuelles |
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| LOCAL COMMERCIAL | 80 m² | 250 € HT HC / m² / an | 20 000 € HT HC | A définir |
