Ref : 13_0862_BA
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
Istres (13800)
Loyer : 18 000 € / an
Surface 107 m²
Description du bien
Situé en centre-ville d'Istres sur une artère commerçante, nous proposons, à la location, un local commercial d'environ 107 m² dont voici un résumé des principales caractéristiques :
- Surface totale : Environ 107 m², entièrement climatisé.
- Disposition :
- Sas d'accueil ouvrant sur une pièce principale de 17 m².
- Trois bureaux d'environ 15 m² chacun.
- Cuisine/Salle de pause à disposition.
- Sanitaires conformes aux normes PMR, incluant un point d'eau et un vestiaire.
- Accès : Porte de plain-pied, facilitant l'entrée.
- Environnement : Parking à proximité, ce qui est un atout pour les visiteurs et les employés.Ce type de local serait effectivement bien adapté pour une activité tertiaire ou de service, avec un bon agencement pour des bureaux et des espaces de détente, tout en étant facilement accessible grâce à sa localisation centrale et son parking proche.
Prestations du bien
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Local social
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
- EDF
- Eau courante / forage
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 2 000 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
