Ref : 13_001901_SV
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Istres (13800)
Loyer : 150 000 € / an
Surface 1 200 m²
Description du bien
SVRE vous propose une opportunité rare à la location.
Un bâtiment commercial sis en plein coeur de la Zone Commerciale des Cognets Sud à Istres.
Ce local indépendant développe une surface totale de 1.200 m² avec un espace de vente de 900 m² en rez de sol et 300 m² de locaux (bureaux, sociaux, stock éventuel) en mezzanine.
Présence d'une quarantaine de places de parking privatives.
L'ensemble étant situé à proximité immédiate d'un grand centre commercial Auchan (anciennement Casino) et d'un grand magasin Sport 2000. Autres enseigne à proximité GIFI, King Jouet, Aldi, Norauto...
Prestations du bien
- Accès PL
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Immeuble ERP
- Nbre Parkings extérieurs : 40
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Rideaux métalliques
- Terrain bitumé
- Toiture double peau
- Type de charpente : Béton
- Vitrine
- Voierie enrobée
- Volets électriques
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 18 022 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Localisation et accessibilité
- Autoroute: N569
Ces biens pourraient vous intéresser
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | RDC | 900 | |||
| Mezzanine | 300 |
