LOCAL COMMERCIAL à louer

Labège (31670)

Surface 396 m²

Description du bien

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial entièrement rénové de 396m² situé à Labège. Idéal pour showroom/bureaux/petite activité en RDC et bureaux à l'étage.

Prestations - équipements : - Local ERP 5eme catégorie - Vitrine commercial de 16 mètres linéaire - Escalier/issue de secours extérieure - 2 niveaux de 200m² - Local technique / sanitaires privatifs - Accès aux parties communes du bâtiment - Climatisation réversible par gainable - Eclairage par pavés LED - Au sein d'une zone industrielle - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants Parkings : Parking extérieur commun Desserte : Bus : Ligne 386 Desserte routière : Rocade à 3 minutes (2 kms) Aéroport : Toulouse Blagnac à 18 minutes Gare SNCF : "Labège Innopole"à 1,1 km Desserte : Accessibilité idéale par la Lauragaise Loyer annuel : 120 Euros HT m²/ an Charges : 19 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Loyer mensuel global (charges et TF incluses): 5 085 € HT

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