Ref : 31_000863_VA
Location Bureau
BUREAUX / SHOWROOM à louer
Labège (31670)
Loyer : 54 000 € / an
Surface 450 m²
Description du bien
L'agence VALTEOS vous propose à la location des bureaux en R+1 entièrement rénovés de 450 m² situé à Labège. Idéal pour showroom/bureaux/petite activité en RDC et bureaux à l'étage.
Prestations - équipements : - Local ERP 5eme catégorie - Vitrine commercial de 16 mètres linéaire - Climatisation réversible par gainable - Eclairage par pavés LED - Local technique / sanitaires privatifs - Accès aux parties communes du bâtiment - Escalier/issue de secours extérieure - Au sein d'une zone industrielle - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants Parkings : Parking extérieur commun Desserte : Bus : Ligne 386 Desserte routière : Rocade à 3 minutes (2 kms) Aéroport : Toulouse Blagnac à 18 minutes Gare SNCF : "Labège Innopole"à 1,1 km Desserte : Accessibilité idéale par la Lauragaise Loyer annuel : 120 Euros HT m²/ an Charges : 19 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Loyer mensuel global (charges et TF incluses) : 5.780 € HTInformations financières
- Charges minimales : 713 €
- Taxe foncière : 6 795 €
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Localisation et accessibilité
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| Cellule 8 BIS | RDC | commerce / showroom | 224 m² |
| Cellule 8 BIS | R+1 | open-soace / bureaux | 226 m² |
| Cellule 8 BIS | TOTAL | commerce / bureaux | 450 m² |
