Ref : 2199486-0L_MA
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 220 m² - LIMONEST
Limonest (69760)
Loyer : 70 008 € / an
Surface 220 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 220 m² de plain-pied, idéalement situé sur la route Nationale 6 à Limonest (69760). Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe majeur et très emprunté de l'Ouest lyonnais, ce bien offre une visibilité de premier ordre pour capter un flux automobile dense et continu. L'espace s'organise sur un plateau fonctionnel en rez-de-chaussée équipé d'un point d'eau, de WC et de la climatisation, garantissant un grand confort d'exploitation pour votre équipe et votre clientèle. L'agencement est idéal pour accueillir une enseigne commerciale, un show-room, une activité de services ou du commerce de détail souhaitant profiter de la dynamique économique du secteur. La prise de bail s'effectue avec un droit d'entrée. Le bien est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour
Prestations du bien
- WC
- Point d'eau
- Climatisation
Informations financières
- Charges minimales : 188 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 220 | Immédiate | 318,18 HT/HC/m²/an | 2 261 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 220 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus 21 au pied de l'immeuble (Arrêt Limonest Centre ou Maison Blanche), Bus 10 / 10E à proximité (Arrêt La Bruyère ou Cimetière
- SCNF: Gare TER de Vaise ~20 min (Direct via Bus 21 ou 10E), Gare Part-Dieu ~30 min (Bus 21/10E jusqu'à Gare de Vaise + Métro D jusqu'
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 220 | Immédiate | 318,18 HT/HC/m²/an | 2 261 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 220 m² |
