Ref : 2166109-0L_MA
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 55 m² - LYON 1
Lyon (69001)
Loyer : 10 008 € / an
Surface 55 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial de 55 m² idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place des Terreaux et de l'Hôtel de Ville. Ce bien en angle de rue bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur un axe passant. La surface se répartit entre un rez-de-chaussée de 35,33 m² et une mezzanine de 20,31 m². Disponible à partir du 13/09/26, cet emplacement stratégique au coeur de la Presqu'île est idéal pour une activité cherchant un cadre dynamique et prestigieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Prestations du bien
- WC
- Mezzanine
Informations financières
- Charges minimales : 103 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 310 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 20,31 | 13 septembre 2026 | 1 240 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 35,33 | 13 septembre 2026 | 1 240 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 55,64 | 13 septembre 2026 | 179,73 HT/HC/m²/an | 1 240 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 55,64 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C3 au pied de l'immeuble (Arrêt Terreaux - La Feuillée) : Ligne forte directe vers la Gare Part-Dieu et Saint-Paul., Bus C1
- SCNF: Gare Part-Dieu ~10-12 min (Direct via Bus C3 ou C13), Gare Perrache ~8 min (Direct via Métro A), Gare Saint-Paul ~3 min (À pied
- Metro: Métro A & C à 2 min (Station Hôtel de Ville - Loui
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 20,31 | 13 septembre 2026 | 1 240 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 35,33 | 13 septembre 2026 | 1 240 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 55,64 | 13 septembre 2026 | 179,73 HT/HC/m²/an | 1 240 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 55,64 m² |
