Ref : 1364953-0L_MA
Location Local commercial
Local commercial Lyon
Lyon (69002)
Loyer : 35 004 € / an
Surface 120 m²
Description du bien
Dans le quartier de Confluence à proximité immédiate de la Gare de Perrache, nous vous proposons en location, un local commercial d'une surface totale d'environ 120 m². Ce local bénéficie en plus d'une cave en sous-sol.
Prestations du bien
- En l'état ( hotte - gaine d'extraction) sans matériel ( pas de climatisation)
- Cave en sous-sol
- Extracteur de fumées : oui
Informations financières
- Charges minimales : 342 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 992 € / an charge preneur
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Droit d'entrée : 30 000 euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 120 | Après accord | 291,67 HT/HC/m²/an | 4 100 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 120 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Nombreuses lignes de bus TCL (lignes C19, C20, C21, 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60, 63, 120 et S1)
- SCNF: Gare Lyon Perrache à 2 min à pied
- Metro: Métro ligne A station "Perrache"
- Tramway: Tramway lignes T1 et T2 arrêt "Place des Archives"
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 120 | Après accord | 291,67 HT/HC/m²/an | 4 100 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 120 m² |
