Indisponible
Ref : 1363068-0L_MA
Location Local commercial
Location Local commercial - Lyon 2 (69002) - 80 m²
Lyon (69002)
Surface 80 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, un local commercial situé au rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 80 m². Ce local bénéficie de 2 vitrines sur rue et dispose en plus d'une cave. Idéalement situé à proximité de la rue Victor Hugo, dans le 2ème arrondissement.
Disponible le 31 mai 2025 !
Prestations du bien
- Vitrine en verre SECURIT
- Grande surface de vente
- Sanitaires
- Chauffage au sol
- 1 cave
- Activités interdites : Restauration avec cuisson
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Trottoir :Q. d'achat élevé
- Arrière boutique : oui
- Sanitaires : oui
- Qualité de la desserte : Bonne
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | 31 mai 2025 | 231,25 HT/HC/m²/an | 2 500 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou professionnel | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 80 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C10, C12, 15, 15E, 27, 35, 40, 51, S1...
- SCNF: Gare Lyon Perrache à proximité immédiate
- Metro: Métro lignes A et D station "Bellecour"
- Tramway: Tramway ligne T1 arrêt "Rue de l'Université"
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | 31 mai 2025 | 231,25 HT/HC/m²/an | 2 500 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou professionnel | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 80 m² |
