Ref : 2158751-0L_MA
Location Local commercial
LOCAL À LOUER - 80 m² - LYON 4
Lyon (69004)
Loyer : 21 900 € / an
Surface 80 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial situé dans le 4e arrondissement de Lyon. Ce bien développe une surface de 80 m² au sol, complétée par une mezzanine offrant un espace supplémentaire exploitable. Le local dispose de sanitaires, de vitrines sur rue ainsi que d'un accès direct depuis la rue. Il bénéficie également d'une porte de garage, facilitant les livraisons ou l'accès logistique. La hauteur sous plafond de la mezzanine est d'environ 1,97 m.
Prestations du bien
- Sanitaires
- Vitrines sur rue
- Accès direct depuis la rue
- Porte de garage sur rue
- Hauteur sous plafond (mezzanine) : 1,97 m
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : 75 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 273,75 HT/HC/m²/an | 900 /an | 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 80 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C13 à 3 min (Arrêt Mairie du 4ème) : Ligne forte directe vers Gare Part-Dieu et Grange Blanche., Bus 2 / 33 / 45 à 4 min (A
- SCNF: Gare Part-Dieu ~20-25 min (Direct via Bus C13), Gare de Vaise ~15 min (Direct via Bus 2), Gare Perrache ~20 min (Métro C + Métr
- Metro: Métro C à 4-5 min (Station Croix-Rousse) : Accès d
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 273,75 HT/HC/m²/an | 900 /an | 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 80 m² |
