Ref : 1392376-0L_MA
Location Local commercial
A LOUER - Local commercial 120 m² - LYON 6
Lyon (69006)
Loyer : 28 008 € / an
Surface 120 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local d'une surface totale d'environ 120 m², idéalement situé au coeur du 6e arrondissement. Cette adresse prestigieuse vous offre une vue exceptionnelle sur le Rhône, à proximité de l'emblématique place Maréchal Lyautey. Le local bénéficie de trois grandes ouvertures donnant sur le quai, garantissant une luminosité naturelle optimale.
Parmi ses nombreux aménagements, vous trouverez des sanitaires, une climatisation ainsi qu'un accès PMR.
Disponibilité immédiate
Prestations du bien
- Chauffage individuel gaz
- Climatisation
- Parquet stratifié
- Faux plafond
- Point d'eau
- Accès indépendant par copropriété
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : 100 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 088 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 120 | 233,33 HT/HC/m²/an | 1 200 /an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 120 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes de bus : C3, C5, C6, C13, C14, C18, C23, 9, 27, 59, A32, A71, S1 et S6
- SCNF: Gare Saint-Paul et Gare Part-Dieu à 10min
- Metro: Métro A et C
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 120 | 233,33 HT/HC/m²/an | 1 200 /an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 120 m² |
