Ref : 1392376-0L_MA

Location Local commercial

A LOUER - Local commercial 120 m² - LYON 6

Lyon (69006)

Loyer : 28 008 € / an

Surface 120 m²

Description du bien

MALSH Realty vous propose à la location un local d'une surface totale d'environ 120 m², idéalement situé au coeur du 6e arrondissement. Cette adresse prestigieuse vous offre une vue exceptionnelle sur le Rhône, à proximité de l'emblématique place Maréchal Lyautey. Le local bénéficie de trois grandes ouvertures donnant sur le quai, garantissant une luminosité naturelle optimale. Parmi ses nombreux aménagements, vous trouverez des sanitaires, une climatisation ainsi qu'un accès PMR. Disponibilité immédiate

Prestations du bien

  • Chauffage individuel gaz
  • Climatisation
  • Parquet stratifié
  • Faux plafond
  • Point d'eau
  • Accès indépendant par copropriété
  • Sanitaires : oui

Informations financières

  • Charges minimales : 100 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 1 088 € / an charge preneur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 120 233,33 HT/HC/m²/an 1 200 /an 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 120 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes de bus : C3, C5, C6, C13, C14, C18, C23, 9, 27, 59, A32, A71, S1 et S6
  • SCNF: Gare Saint-Paul et Gare Part-Dieu à 10min
  • Metro: Métro A et C