Ref : 1325216-0L_MA
Location Local commercial
EXCLUSIVITÉ LOCATION PURE - Local commercial en angle à Lyon 6 - 178m²
Lyon (69006)
Loyer : 43 008 € / an
Surface 178 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose en exclusivité la location d'un local commercial de 178 m² situé à proximité du Parc de la Tête d'Or, rue Duquesne, dans le 6ème arrondissement.
Prestations du bien
- - Local récent
- - Climatisation réversible en gainable
- - Vitrines commerciales en angle
- - Espace de stockage
- - Accessibilité PMR
- - Espace kitchenette
- Date d'effet du bail :31/03/2025
Informations financières
- Charges minimales : 373 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 178 | 241,57 HT/HC/m²/an | 25,17 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 178 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C1, C4, C5, C6, 9, 27, 31, 38
- Metro: Foch (Ligne A)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Locaux Commerciaux | 178 | 241,57 HT/HC/m²/an | 25,17 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 178 m² |
