Indisponible
Ref : 1312597-0L_MA
Location Local commercial
Location d'un local commercial à Lyon 6 (69006) - 41,50 m² - Local traversant
Lyon (69006)
Surface 41 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose une opportunité dans le quartier en plein
essor de Foch. Ce local, situé dans une rue dynamique en pleine transformation,
bénéficie d'une visibilité optimale grâce à l'arrivée de nouvelles enseignes
attractives. Entouré de commerces de proximité, de restaurants raffinés et de
résidences haut de gamme, il attire une clientèle de qualité. Son emplacement
central garantit un flux constant de visiteurs et un fort potentiel commercial. Ce
bien est idéal pour développer votre activité dans un environnement en pleine
croissance.
Prestations du bien
- Hauteur sous plafond général : 4,32m
- Hauteur sous plafond en mezzanine : 1,65m
- Vitrine 2,20 m
- Rideau métallique électrique
- Traversant
- Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration et alimentation
- Visibilité :Bonne
- Flux piéton :Moyen
- Flux véhicules :Moyen
- Nombre de vitrines : 1
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 41,5 | Après accord | 200,57 HT/HC/m²/an | 670 /an HT | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 41,5 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C1, C3, C4, C5, C6, C9, C13, C14, C18
- SCNF: Gare Part-Dieu
- Metro: Métro A
- Tramway: Tram T1
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 41,5 | Après accord | 200,57 HT/HC/m²/an | 670 /an HT | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 41,5 m² |
