Ref : 2205203-0L_MA
Location Local commercial
LYON 6 - Bureaux 77 m² - A LOUER
Lyon (69006)
Loyer : 13 092 € / an
Surface 77 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location une surface tertiaire de 77 m² située au coeur du 6e arrondissement de Lyon. Implantation idéale dans un quartier commerçant et parfaitement desservi par le réseau de transports urbains de l'agglomération. Ce bien implanté en RDC profite d'une vitrine sur rue protégée par des volets métalliques électriques. Le local est équipé d'un revêtement en carrelage, de toilettes, d'un chauffage et d'un système de rafraîchissement par le sol. Les infrastructures techniques intègrent un réseau de câblage informatique RJ45 ainsi qu'un accès à la fibre optique. Ce bien fonctionnel comprend également 1e place de parkings pour vos déplacements.
Prestations du bien
- Toilettes
- Rafraîchissement par le sol
- Chauffage
- Carrelage
- Vitrine
- Volets métalliques électriques
- Câblage informatique RJ45
- Fibre optique
Informations financières
- Charges minimales : 108 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 700 € / an charge preneur
- Informations location :
Conditions particulières à la location : 1 garage en sous-sol 200 euros / mois HT (environ)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 77,2 | 15 novembre 2026 | 169,56 HT/HC/m²/an | 1 300 an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 77,2 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Charpennes (BUS-PL1, BUS-70, BUS-37, BUS-27, BUS-C16, BUS-C2, BUS-C17), Collège du Tonkin (BUS-69), Tête d'Or - Stalingrad (BUS
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: Croix Paquet (METRO-C), Saxe - Gambetta (METRO-D),
- Tramway: Charpennes (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T1), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3)
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| RDC | Commerce | 77,2 | 15 novembre 2026 | 169,56 HT/HC/m²/an | 1 300 an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 77,2 m² |
