Ref : 1340893-0L_MA
Location Local commercial
Location Local en sous-sol de 1300 m² - Lyon 7ème (69007)
Lyon (69007)
Loyer : 105 000 € / an
Surface 1 300 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à proximité des quais du Rhône dans le 7ème arrondissement de Lyon, un local en sous-sol d'une surface totale d'environ 1300 m².
Disponible le 31/12/2025 ou le 31/03/2026 !
Prestations du bien
- 44 places de parking
- Hauteur sous plafonds : 3,20 m
Informations financières
- Charges minimales : 250 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 6 500 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 1 300 | 31/12/2025 ou 31/03/2026 | 80,77 HT/HC/m²/an | 3 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 300 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Thibaudière (Ligne C4, Ligne C12, Ligne C14), Rue de l'Université (Ligne 35)
- SCNF: Gare de Jean-Macé à 12 min à pied
- Metro: Guillotière Gabriel Péri (Ligne D), Saxe - Gambett
- Tramway: Rue de l'Université (Ligne T1) et Centre Berthelot (Ligne T2)
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A6 et de l'A7
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| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 1 300 | 31/12/2025 ou 31/03/2026 | 80,77 HT/HC/m²/an | 3 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 300 m² |
