Indisponible
Ref : 1304930-0L_MA
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL - LYON 7 JULES GUESDE - 35m² - PETIT LOYER
Lyon (69007)
Surface 35 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 35 m² au RDC. Le local dispose d'une mezzanine pour stockage ainsi qu'une réserve sur cours de 3m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour le sol. À deux pas de la place Jules Guesde et à 300m du métro Jean-Macé le local dispose d'une très bonne desserte.
Prestations du bien
- 3,50 mètres de hauteur sous plafond
- Local traversant
- Rideau métallique
- Double accès (rue/copropriété)
- Réserve sur cours de 3 m²
- Spots
- Toilette sanibroyeur
- Visibilité :Moyenne
- Flux piéton :Moyen
- Flux véhicules :Faible
- Dépendances : oui
- Réserve :3 m²
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 35 | Après accord | 185,71 HT/HC/m²/an | 970 HT/an | 3 000 euros HT à la charge du prenneur, payable à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 35 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C4, C7, C12, C14, 15, 34, 35, 60 et 64
- Metro: Métro ligne B station "Jean-Macé"
- Tramway: Tramway lignes T1 et T2
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 35 | Après accord | 185,71 HT/HC/m²/an | 970 HT/an | 3 000 euros HT à la charge du prenneur, payable à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 35 m² |
