Ref : 1439459-0L_MA
Location Local commercial
À LOUER - Local commercial 98 m² divisible à partir de 36 m² - LYON 7
Lyon (69007)
Loyer : 17 496 € / an
Surface 97 m²
Divisible dès 36 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location deux lots divisibles, dans un local neuf de 98 m² situé à angle de rue, à seulement 100 mètres du métro Saxe Gambetta. Le local bénéficie d'une belle vitrine, d'une accessibilité optimale en transports et se trouve au coeur d'un quartier dynamique et commerçant. Les surfaces sont divisibles à partir de 36,25 m².
Prestations du bien
- Angle de rue : oui
Informations financières
- Charges minimales : 4 938 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Taxe foncière Lot 1 : 439 euros (valeur 2025)
Taxe foncière Lot 2 : 737 euros (valeur 2025) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 60,89 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 610 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 36,25 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 363 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| Total | 97,14 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C5, C11, C12, et C14
- Metro: Métro B et D
- Tramway: Tramway T1
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 60,89 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 610 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 36,25 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 363 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| Total | 97,14 m² |
