Ref : 1419948-0L_MA
Location Local commercial
Local commercial à louer - Lyon 7 - d'une surface de 70 m²
Lyon (69007)
Loyer : 12 000 € / an
Surface 70 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, un local commercial de 70 m², dans le secteur Gerland (Lyon 7). Environnement en plein développement mêlant bureaux, logements récents et commerces de proximité. Accès existant par la copropriété avec possibilité de création d'un accès sur rue. Quartier dynamique, très bien desservi et recherché pour son activité économique croissante.
Prestations du bien
- Traversant sur cour
- Possibilité de créer une ouverture sur rue
- Climatisation
- Chaudière gaz
- 1 bureau cloisonné
- 2,63 m de hauteur sous plafond
Informations financières
- Charges minimales : 133 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 034 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 171,43 HT/HC/m²/an | 1 600 /an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 70 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C7 et 34
- Tramway: Tramway T1
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 171,43 HT/HC/m²/an | 1 600 /an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 70 m² |
