Ref : 1103398-0L_MA
Location Local commercial
LYON 7 - Local commercial de 79 m² - A LOUER
Lyon (69007)
Loyer : 18 012 € / an
Surface 79 m²
Description du bien
Nous vous proposons un local commercial de 79m2, situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, au coeur d'une zone dynamique regroupant des commerces, des bureaux et des immeubles résidentiels. Ce local comprend une grande salle d'accueil avec un large linéaire vitrine, cinq cabines de soins, un espace de stockage et une salle de pause. Avec son emplacement idéal, ce local serait parfait pour une activité de salon d'esthétique.
Prestations du bien
- Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
- Nombre de vitrines : 1
- Surface RDC : 79 m²
Informations financières
- Charges minimales : 110 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 560 € / an charge preneur
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 79 | 227,85 HT/HC/m²/an | 1 319,3 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 79 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Place Docteurs Mérieux (BUS-C7), ENS Lyon (BUS-34), Halle Tony Garnier (BUS-60), Debourg (BUS-64)
- SCNF: Port-Édouard-Herriot (France)
- Metro: Debourg (METRO-B)
- Tramway: ENS Lyon (TRAMWAY-T1), Debourg (TRAMWAY-T6)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 79 | 227,85 HT/HC/m²/an | 1 319,3 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 79 m² |
