Ref : 2176007-0L_MA
Location Local commercial
Location Local commercial - Mably (42300) - 547 m²
Mably (42300)
Loyer : 75 000 € / an
Surface 547 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein du centre commercial « La Demi-Lieue » à Mably, un local commercial d'une surface totale d'environ 547 m² comprenant 417 m² de surface de vente, 110 m² de réserve, 20 m² de bureaux et des sanitaires. Ce local dispose de 12 places de parking privatives.
Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique à proximité immédiate de la N7.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- 12 places de stationnement privatives
- Surface de vente
- Réserve
- Bureaux
- Sanitaires
- Activités interdites : Vente à rayons multiples alimentaires
- Restauration sous forme de cafétéria
Informations financières
- Charges minimales : 374 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 10 711 € / an charge preneur
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail de 800 euros HT, à la charge du Preneur
Frais d'état des lieux de 600 euros HT, à la charge du Preneur - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 417,1 | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Réserve | 110 | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 20 | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 547,1 | Immédiate | 137,09 HT/HC/m²/an | 4 486 TTC/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 547,1 m² | |||||||||||||||||
| 12 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus lignes 2 et 12, arrêt "Demi-Lieue"
- SCNF: Gare SNCF de Roanne à 8 min
- Autoroute: A proximité immédiate de la N7
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Commerce | 417,1 | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Réserve | 110 | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 20 | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 547,1 | Immédiate | 137,09 HT/HC/m²/an | 4 486 TTC/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 547,1 m² | |||||||||||||||||
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