Ref : 30_0350_BA
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Marguerittes (30320)
Loyer : 34 428 € / an
Surface 260 m²
Description du bien
A louer locaux commerciaux neuf de 260,80 m² livrés brut, fluides en attente.
Le local est livré avec dalle béton, vitrine, porte automatique, volet roulant de protection.
Accès PMR conforme aux normes d'accessibilité.
Livraison par l'arrière du bâtiment.
Locaux éligibles a la franchise.
Accès direct par la voie rapide ainsi que par l'avenue Clément ADER.
Le local se trouvent en emplacement PRENIUM entouré de franchises nationales.
Le local profite d'une visibilité exceptionnelle en bordure de la D6086 et à proximité d'enseignes nationales.
Nombreuses places de parking.
Produit unique sur la zone.
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 2 556 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Autoroute: GARE TGV NIMES PONT DU GARD à 15mn
AEROPORT DE NIMES SAINT GILLES CAMARGUES à 18 mn
GARE PEAGE DE NIMES OUEST Echangeur A9 à 10
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
