LOCAL COMMERCIAL A LOUER

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un local commercial de 634 m² environ, situé en angle de rue et bénéficiant d'une très bonne visibilité d'enseigne. Linéaire de façade important sur axe majeur du centre-ville de Montpellier. Arrêts de tramway lignes 2 et 4 au pied du local + parking public à proximité. Réserves et Aire de livraison (1 000 kg/m²). Surface de "vente" (800 kg/m²). Climatisation réversible centralisée. - V.M.C. - Sécurité incendie : extincteurs, détection incendie, alarme incendie, BAES et sortie de secours. - Système de surveillance par caméras vidéo et alarmes. - Visiophone. - Contrôle d'accès par badge. - Locaux ERP. Faux-plafonds en dalles minérales ou peinture. - Leds encastrées. - Peinture et cloisonnements mobiles vitrés. - Carrelage. 8 places de parking. Loyer mensuel : 13 250 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr