Ref : 30_0426_BA

Location Local commercial

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nîmes (30000)

Loyer : 44 004 € / an

Surface 230 m²

Description du bien

Description À louer : surface commerciale de 230 m² offrant un grand hall d'exposition très lumineux et un important linéaire vitrine. Le local est en très bon état général et dispose d'équipements de sécurité et de confort pour une exploitation immédiate. Climatisation réversible Caractéristiques principales - Surface : 230 m² plain pied - Très grand linéaire vitrine (forte visibilité) - Hall d'exposition spacieux - 4 bureaux indépendants (aménageables selon besoin) - Grille électrique de protection (façade) - Porte de secours sécurisée - Local prêt à l'exploitation Emplacement Emplacement 1er ordre en zone commerciale VILLE ACTIVE, forte attractivité et flux de clientèle.

Informations financières

  • Charges minimales : 1 100 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 6 500 € / an charge preneur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité