Ref : 31_001826_VA
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL à louer
Portet-sur-Garonne (31120)
Loyer : 20 004 € / an
Surface 160 m²
Description du bien
Situé au sein d'un centre commerçant à proximité du Carrefour de Portet sur Garonne, l'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 160m² (dont 30 m² de bureaux/stock). Local disposant d'une belle visibilité commerciale. Loyer mensuel charges et foncier inclus: 2.025 Euros HT
Prestations - équipements : - Une mezzanine pour stockage léger ou bureaux (30 m²) - Un sanitaire et point d'eau - Parking clientèle commun - Nombreux commerces à proximité - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Climatisation réversible Parkings : parking clientèle commun Desserte : - Bus ligne L5 arrêt Palanques à 150m - Gare de Portet sur Garonne à 2 km Desserte : - Accès A64: 1.5 km Loyer annuel : 125 Euros HTHC m²/ an Charges : 4.58 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Mensualité charges et foncier inclus: 2.025 € HT Frais d'acte à prévoirInformations financières
- Charges minimales : 92 €
- Taxe foncière : 3 200 € / an charge preneur
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Localisation et accessibilité
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles + TF |
| RDC | Commerce / Show-room | 130 m² | - | - |
| R+1 | Stockage léger et/ou bureaux | 30 m² | - | - |
| TOTAL | Commerce | 160 m² | 20 000 € HT et HC | 4 300 € HT |
