Ref : 1387681-0L_MA
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - SAINT ETIENNE - 110 m² sur deux niveaux
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 8 400 € / an
Surface 110 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la location un local commercial d'environ 110 m² situé en hyper centre ville de Saint-Etienne sur la rue Gambetta, à proximité de la place du peuple et du cours Victor Hugo. Ce local livré brut béton bénéficie d'une belle et vaste vitrine en angle de rue et d'un accès PMR. La devanture ainsi que toutes les menuiseries ont été remplacées.
Prestations du bien
- Surface brute béton fluides en attente
- Aménagements à prévoir
- Sanitaires normes PMR neufs
- Vitrines en angle neuves
Informations financières
- Charges minimales : 75 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 100 € / an charge preneur
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer progressif
1ère 8 400 euros
2ème 9 600 euros
3ème 10 800 euros
4ème 12 000 euros indexés à L'ILC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Commerce | 110 | Immédiate | 76,36 HT/HC/m²/an | 900 HT/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| Total | 110 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Place Bellevue (SAINTE-SIGOLENE / SAINT-ETIENNE, BEAUZAC / SAINT ETIENNE), Châteaucreux SNCF (SAINT-ETIENNE / MONTFAUCON / SAIN
- SCNF: St-Étienne-Le Clapier (France)
- Tramway: Lignes 1 et 2 - Arrêt Foy Peuple à 20 m
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| RDC + R+1 | Commerce | 110 | Immédiate | 76,36 HT/HC/m²/an | 900 HT/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| Total | 110 m² |
