Ref : 2143663-0L_MA
Location Local commercial
Local commercial Saint-Étienne
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 24 000 € / an
Surface 148 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 148 m² idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Étienne, au sein d'une rue piétonne dynamique et très commerçante. Ce bien offre une visibilité remarquable grâce à sa large vitrine d'environ 10 mètres linéaires.
Le local se compose d'un espace de vente spacieux et lumineux, facilement aménageable selon vos besoins, complété par une réserve, des bureaux et des sanitaires privatifs.
Ce bien représente une opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et développer son activité dans un secteur à fort passage.
Prestations du bien
- Local commercial bénéficiant d'un emplacement n° 1 au coeur du Centre Ville de Saint Etienne sur axe piétons
- Vitrine de 10 m linéaire
- Sol carrelage
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Rideau métallique
- Espace de vente / Réserve et bureaux
- Sanitaires privatifs
Informations financières
- Charges minimales : 46 €
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Taxe foncière : 5 153 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 148 | Immédiate | 550 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 148 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Étienne-Le Clapier (Gare SNCF)
- Tramway: Ligne 1,2 et 3 arrêt Peuple
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 148 | Immédiate | 550 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 148 m² |
