Indisponible
Ref : 1286863-0L_REX
Location Local commercial
SAINT ETIENNE Technopole - A LOUER - Local commercial 450 m² - Visuel et Emplacement exceptionnels !!!
Saint-Étienne (42000)
Surface 450 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property à la location sur SAINT ETIENNE Technopole, un local commercial sur un grand parking commun, de 350 m² de show room et 100 m² de bureaux à l'état neuf
Prestations du bien
- Locaux commerciaux bénéficiant d'une excellente situation en façade de l'autoroute
- A72 bénéficiant d'un visuel d'environ 70 mètres,
- Des locaux entièrement rénovés à neuf
- Show Room :350 m²
- Dalle béton lisse
- Charpente métallique
- Grandes vitrines en double vitrage sécurit
- 1 portail sectionnel motorisé 3mx3m
- Sky domes et trappes de désenfumage
- Luminaires leds
- Hauteur intérieure d'environ 4 mètresParking partagé pour accueillir les clients
- Bureaux / Accueil et sanitaires: 100 m² environ
- Sous compteur électrique
- Consommation d'eau des sanitaires
- comprises dans le loyer
- Rampe d'accès PMR
- Activités autorisées
- Pas de commerce alimentaire
- Zone Ufa du PLU : vocation générale de
- l'accueil des activités économiques et qui
- admet également le commerce de gros et
- de détail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Show Room | 350 | Immédiate | 300 HT/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 450 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: A72 Sortie Technopole
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| RDC | Show Room | 350 | Immédiate | 300 HT/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 450 m² |
