Ref : 13_1270_BA
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL NEUF A LOUER
Sénas (13560)
Loyer : 19 224 € / an
Surface 89 m²
Description du bien
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF 89 m² - SÉNAS (13)
Emplacement stratégique entre A7 (50 000 véhicules/j) et RN7 (17 000 véhicules/j) sortie du péageLocal neuf brut hors d'eau - sans vitrine - livré à aménager, au sein d'un programme neuf.
Surface : environ 89 m²
Livraison brut, fluides en attente
36 places de parking mutualisées (dont PMR, stationnements drainants)
Projet intégrant 3 cellules commerciales + salle de sport au R+1Destination idéale :
Activités commerciales non présentes en centre-ville
Activités tertiaires, bureaux/showroom, bien-être, services à la personne, etc.Zone UEa du PLU - Visibilité directe - Accès facile
Sur le site: McDonald's, Gifi, hôtel, borne Tesla et à proximité immédiate, Auchan avec plusieurs commercesBassin de chalandise direct : 30 000 hab. - Périphérique : 14 000 hab.Zone d'activité des Saurins - À 1 min du péage A7, sortie 26 Sénas
Emplacement stratégique entre A7 (50 000 véhicules/j) et RN7 (17 000 véhicules/j) sortie du péageLocal neuf brut hors d'eau - sans vitrine - livré à aménager, au sein d'un programme neuf.
Surface : environ 89 m²
Livraison brut, fluides en attente
36 places de parking mutualisées (dont PMR, stationnements drainants)
Projet intégrant 3 cellules commerciales + salle de sport au R+1Destination idéale :
Activités commerciales non présentes en centre-ville
Activités tertiaires, bureaux/showroom, bien-être, services à la personne, etc.Zone UEa du PLU - Visibilité directe - Accès facile
Sur le site: McDonald's, Gifi, hôtel, borne Tesla et à proximité immédiate, Auchan avec plusieurs commercesBassin de chalandise direct : 30 000 hab. - Périphérique : 14 000 hab.Zone d'activité des Saurins - À 1 min du péage A7, sortie 26 Sénas
Prestations du bien
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Fluides en attente
- Nbre Parkings extérieurs : 35
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
