Ref : 1371818-0L_MA
Location Local commercial
Location Local commercial - Emplacement n° 1 à Tassin-la-demi-Lune (69160) - 149 m²
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Loyer : 57 072 € / an
Surface 149 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, au coeur d'un retail park dynamique et prisé situé sur un emplacement n° 1 à Tassin-la-Demi-Lune, un local commercial d'une surface d'environ 149 m² en RDC, avec 1 place de parking en sous-sol. Ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif, entouré d'enseignes nationales à forte notoriété : commerce bio, boulangerie artisanale, fleuriste, caviste, bar/restaurant tendance, crèche. Avantage rare : un parking gratuit de 100 places, garantissant un flux constant de visiteurs et une accessibilité optimale. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre qualitatif et fréquenté.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Stationnements :
- 1 place de parking en R-1 attribué à ce lot
- Parking gratuit de 100 places
- Climatisation
Informations financières
- Charges minimales : 330 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 360 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 149 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Locaux Commerciaux | 149 | Immédiate | 383 HT/HC/m²/an | 3 960 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 149 m² | |||||||||||||||||
| 1 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C21, C22E, 5, 14 et 72
- SCNF: Gare TER de Tassin à 5 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 149 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Locaux Commerciaux | 149 | Immédiate | 383 HT/HC/m²/an | 3 960 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 149 m² | |||||||||||||||||
| 1 en sous-sol | ||||||||||||||||||
