Ref : 63_2670_SR

Location Local commercial

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Thiers (63300)

Loyer : 23 388 € / an

Surface 271 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial neuf d'environ 271 m2 divisibles en 2 parties, dans une des zones commerciales importantes de Thiers. Ce local comporte de nombreux avantages : - surface commerciale neuve avec de grandes vitrines. - Ce local important peut être divisés en 2 parties : 114 m2 et 157 m2. - Placé dans une zone importante commerciale de Thiers. - Local livré brut avec fluide en attente (compteur posé) pour un aménagement idéal selon vos besoins. Nous serons ravis de vous proposer différents aménagements. - Possibilité de bornes électriques de recharges. - A proximité des arrêts de bus et de la gare SNCF de THIERS. - Proche de l'Avenue Charles de Gaulle, de la RN89 et de l'A89. Disponible immédiatement ! Adhérente du parc naturel régional Livradois-Forez, la ville profite de sa proximité avec d'autres villes d'importances variables comme Vichy, Lyon, Saint-Étienne ou Roanne. Le nouveau PLU de ce secteur n'accepte que les commerces de services. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Prestations du bien

  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Brut de béton
  • Entrées palières :
  • Environnement paysager
  • Etablissement recevant du public
  • Murs isolés
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
  • Vitrine anti effraction

Informations financières

  • Charges minimales : À définir
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 3 900 € / an charge preneur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes de bus à proximité
  • Autoroute: A75