LOCAL COMMERCIAL à louer

Toulouse (31200)

Loyer : 67 260 € / an

Surface 710 m²

Description du bien

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette surface de 710m² pouvant être exploitée en local commercial ou en local d'activité, situé au cœur de la zone Balma-Gramont, sur le Nord-Est Toulousain. Travaux et rafraichissements à prévoir

Prestations - équipements : - Porte sectionnelle 4m(H) X 3m50 - Porte piétonne - Vitrine commerciale - Rideaux métalliques - Parking: 15 places - Hauteur sous plafond max: 5m50 - Petit extérieur privatisable (bitumé) - Double sanitaire - Espace kitchenette - Circuit électrique à revoir - Travaux de remise en état à prévoir - Pas d'IS existante, création possible - Accès PMR - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants Parkings : parking privatisable (à discuter) Desserte : Métro Balma-Gramont à 750m - 10 min à pied Desserte : Rocade: sortie 15 GRAMONT Loyer annuel : 94.72 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur

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