Ref : 1412698-0L_MA
Location Local commercial
A LOUER - Local commercial (crèche) 494 m² - VAULX EN VELIN
Vaulx-en-Velin (69120)
Loyer : 38 004 € / an
Surface 494 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local à usage de crèche, d'une surface totale d'environ 494 m², situé au sein du Parc Urbain à Vaulx en Velin. Ce bâtiment, conçu pour accueillir la petite enfance, dispose d'espaces adaptés et fonctionnels, répondant aux normes en vigueur pour ce type d'activité.
Prestations du bien
- Bande d'espace vert de 128 m² à usage de jardin
- 5 places de parking
Informations financières
- Charges minimales : 217 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 6 389 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 366 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Jardin | 128 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 494 | Immédiate | 76,92 HT/HC/m²/an | 2 600 /an HT | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 494 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 28, 52, 68, 79, Zi3 et Zi5
- Metro: Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie"
- Tramway: Tramway lignes T3 et T7
- Autoroute: Autoroute A43 - Boulevard Périphérique, Boulevard Urbain Est
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 366 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Jardin | 128 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 494 | Immédiate | 76,92 HT/HC/m²/an | 2 600 /an HT | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 494 m² |
