Ref : 03_0265_SR
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Vichy (03200)
Loyer : 86 004 € / an
Surface 700 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'une surface commerciale de 752 m² avec réserve et cour privative. Très bon emplacement avec flux piéton et clientèle fidélisée.
Points clés :
o Aucune charge
o Extraction possible (restauration ou autre activité)
o Changement de destination validé par le propriétaire
o Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros/an
Profil idéal : commerçant ou franchise souhaitant s'implanter rapidement avec un outil de travail opérationnel et évolutif.
Une base saine pour un projet ambitieux. Contactez nous pour organiser une visite confidentielle.
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
Prestations du bien
- Alarme anti intrusions
- Parking Extérieur
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 5 000 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER) - Autoroute: - Autoroute : A71 (Orléans - Clermont-Ferrand)
- - Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)
- - Vichy - supérieur à Lyon : 2h
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
