Ref : 1012044-0L_MA
Location Local commercial
Locaux commerciaux neufs à VILLEURBANNE - A LOUER - 457 m² divisibles à partir de 97 m²
Villeurbanne (69100)
Loyer : 105 204 € / an
Surface 457 m²
Divisible dès 97 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des locaux commerciaux neufs d'une superficie totale de 457 m², intelligemment divisibles en 4 lots à partir de 97 m², situés à Villeurbanne à proximité immédiate du pôle de transports de La Soie. Livrés brut de béton avec fluides en attente et vitrines déjà posées, ces espaces modulables offrent une grande liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins commerciaux, de services ou d'activités tertiaires. Le programme bénéficie également de la possibilité de louer des box de stationnement ou de stockage en sus au sous-sol. Son emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi garantit une excellente accessibilité pour votre clientèle et vos collaborateurs. Le bien est disponible immédiatement dans le cadre d'un bail commercial. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite !
Prestations du bien
- Livrés brut de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- Possibilité de box en sus au sous-sol
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 137,1 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 112,4 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 110,7 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 97,2 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 457,4 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Nombreuses lignes de bus TCL dont la C3, C8, C15, 52, 67, Zi4...
- Metro: Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie"
- Tramway: Tramway lignes T3 et T7 arrêt "Vaulx-en-Velin La Soie"
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 137,1 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 112,4 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 110,7 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 97,2 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 457,4 m² |
