Ref : 2191615-0L_MA
Location Local commercial
LOCAL À LOUER - 215 m² - VILLEURBANNE
Villeurbanne (69100)
Loyer : 38 700 € / an
Surface 215 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial de 215 m², idéalement situé au 171 avenue Roger Salengro à Villeurbanne.
Ancienne supérette située au coeur d'un quartier résidentiel, cette surface de plain-pied bénéficie d'une belle vitrine sur rue et d'une implantation idéale pour capter la clientèle locale.
Équipements et prestations :
Accessibilité PMR
Climatisation réversible
Point d'eau et sanitaires (WC)
Parfaitement adapté pour relancer une activité commerciale de proximité, de services ou aménager des bureaux.
Le bien est disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite !
Prestations du bien
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
- WC
- Point d'eau
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 215 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 215 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C17 au pied de l'immeuble (Arrêt Cité Saint-Jean ou Salengro - Commercial) : Ligne forte reliant directement le Campus de l
- SCNF: Gare Part-Dieu ~12-15 min (Bus C17 jusqu'à Charpennes + Métro B / Tram, ou Bus C17 + Tram T1/T4), Gare Perrache ~22 min (Bus C1
- Tramway: Tram T1 & T2 (Prolongement T6/T1) à 8 min à pied (Station INSA - Einstein ou La Doua - Gaston Berger) : Liaisons directes vers
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 215 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 215 m² |
