Indisponible
Ref : 1360256-0L_MA
Location Local commercial
Location Local commercial - Villeurbanne (69100) - 294 m²
Villeurbanne (69100)
Surface 294 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial en angle de rue d'une surface totale d'environ 294,35 m², idéalement situé à Villeurbanne.
Le bien se développe sur deux niveaux et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position en angle, offrant un linéaire de façade optimisé pour une forte exposition commerciale.
Sa configuration sur deux niveaux offre une réelle flexibilité d'aménagement, permettant de répartir les espaces entre surface de vente, bureaux ou réserve selon l'activité.
Prestations du bien
- Visibilité :Bonne
- Flux piéton :Modéré
- Flux véhicules :Modéré
- Angle de rue : oui
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 294,35 | Immédiate | 150,37 HC/m²/an | 7 370,64 /an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 294,35 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C2, C16, C17, C26, 27, 37, 69 et 70
- Metro: Métro lignes A et B station "Charpennes Charles He
- Tramway: Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Le Tonkin"
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Locaux Commerciaux | 294,35 | Immédiate | 150,37 HC/m²/an | 7 370,64 /an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 294,35 m² |
