Ref : 2153497-0L_MA
Location Local commercial
A LOUER - Local commercial 73,25 m2 avec mezzanine - VILLEURBANNE
Villeurbanne (69100)
Loyer : 28 008 € / an
Surface 73 m²
Description du bien
Nous vous proposons à la location, un local commercial disponible sur la rue Emile Zola. Ce bien bénéfice d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine donnant sur
la rue passante
Prestations du bien
- Vitrine sur rue
- WC
- Double accès
- Climatisation reversible
- Linéaire vitrine : 5,24 m
- Largeur escalier : 0,60
- Hauteur sous plafond acceuil : 3,8
Informations financières
- Charges minimales : 1 372 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 080 € / an charge preneur
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Possibilité de cession de droit au bail avec indemnité de déspécialisation.
Indemnité déspécialisation 3.000 euros HTPossibilité de reprise du mobilier, à voir avec le Service Catholique de Funérailles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 73,25 | 31 mai 2026 | 382,25 HT/HC/m²/an | 1 372,4 HT | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 73,25 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: LIGNES C16, C17 ET 37
- SCNF: Gare Part-Dieu à 8 min
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| RDC | Locaux Commerciaux | 73,25 | 31 mai 2026 | 382,25 HT/HC/m²/an | 1 372,4 HT | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 73,25 m² |
