Indisponible
Ref : 1031346-0L_REX
Location Local d'activités
A SAISIR ! AMBERIEUX (69480) - Locaux d'Activités de 1827 m² divisibles à partir de 871 m² - A LOUER
Amberieux D'azergues (69480)
Surface 1 827 m²
Divisible dès 871 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Ambérieux d'Azergues aux portes de Villefranche/Saône, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1827 m² divisibles en 2 lots à partir de 871 m².
Bâtiment construit avec des matériaux qualitatifs en termes de technique et d'environnement.
VISIBILITE EXCEPTIONNELLE en bordure immédiate de l'A46, à 6 km (5 min) du péage Villefranche-sud et à 2.8 km de la gare SNCF d'Anse et avec l'ensemble des commodités commerces, hôtelleries et restaurations à proximité immédiate. Locaux bruts à aménager, fluides en attente.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Site clos et sécurisé
- Portail motorisé
- Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) avec accès piéton
- Stationnements pré-équipés IRVE
- Nombreux parkings
- Façades vitrées, bardage effet bois
- Hauteur sous poutre de 7 m
- Charge au sol RDC : 2,5T/m²
- Puissance électrique : 120 kVA
- Locaux bruts à aménager, fluides en attente
- Escalier d'accès à la mezzanine
- Mezzanine non aménagée
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 831 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 125 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 956 | Immédiate | 102,51 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Activités | 789 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 82 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 871 | Immédiate | 94,14 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 1 827 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Anse (SNCF), Quincieux (SNCF)
- Autoroute: A proximité immédiate des autoroutes A6, A46
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 831 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 125 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 956 | Immédiate | 102,51 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Activités | 789 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 82 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 871 | Immédiate | 94,14 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 1 827 m² |
