Ref : 1286923-0L_MA
Location Local d'activités
ANDREZIEUX BOUTHEON, Locaux d'activités à l'état neuf à LOUER - 830 m²
Andrézieux-Bouthéon (42160)
Loyer : 57 600 € / an
Surface 830 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location sur ANDREZIEUX BOUTHEON, un local à l'état neuf de 830 m² à usage d'atelier, stockage, show room et bureaux à l'état neuf
Prestations du bien
- Au nord de l'agglomération stéphanoise, à Andrézieux Bouthéon, au sein de la zone d'activités des Murons,
- un local d'activité à l'état neuf au sein d'un ensemble immobilier disponible à la location,
- Descriptif
- show-room de 80 m² avec belle vitrine 5 m de haut
- Dépôt de 600 m² (équipé d'une mezzanine)
- Portail sectionnel motorisé de plain-pied.
- Un espace picking permet un stockage à hauteur d'homme.
- - Dalle béton au sol
- - Hauteur intérieure sous poutre basse : 8 m
- - 1 portail sectionnel motorisé
- - 1 portillon d'accès piéton
- - Chauffage par aérothermes énergie gaz
- Bureaux 150 m²
- Vaste open space,
- Salle de réunion,
- Un bureau direction,
- Une cuisine toute équipée et des sanitaires,
- - Sol parquet
- - Faux plafonds dalles minérales
- - Luminaires encastrés leds
- - Climatisation réversible
- - Huisseries aluminium double vitrage
- - Baie de brassage - Fibre
- 8 stationnements privatifs devant les locaux
Informations financières
- Charges minimales : 400 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 965 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 600 | Immédiate | 400 HT/mois | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Show Room | 80 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 830 m² |
Localisation et accessibilité
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| RDC | Activités | 600 | Immédiate | 400 HT/mois | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Show Room | 80 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 830 m² |
