Ref : 2194993-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'activités / showroom - Anse (69480) - 224 m²
Anse (69480)
Loyer : 35 844 € / an
Surface 224 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Anse, un local d'activités / showroom d'une surface totale d'environ 224 m², bénéficiant d'une très bonne visibilité sur la Route D306, avec un flux de plus de 25 000 véhicules par jour. Ce local bénéficie de 18 places de stationnement communes aux 2 bâtiments.
Disponible le 14 mars 2027 !
Prestations du bien
- Local d'activités / showroom
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Sanitaires
- Stationnement : 18 places communes aux 2
- bâtiments
- Visibilité : rond-point RD306 avec + de 25 000
- véhicules / jour
Informations financières
- Charges minimales : 267 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 630 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 600 euros HT, à la charge du Preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 224 | 14 mars 2027 | 160 HT/HC/m²/an | 3 200 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 224 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne C204 en face du site et ligne et 205 à proximité immédiate
- SCNF: Gare de Villefranche-sur-Saône à 12 min en voiture
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6
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| RDC | Activités | 224 | 14 mars 2027 | 160 HT/HC/m²/an | 3 200 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 224 m² |
