Ref : 1299617-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Anse (69480) - 430 m²
Anse (69480)
Loyer : 32 160 € / an
Surface 430 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein de l'hôtel d'entreprises La Buissonnière à Anse, un très beau local d'activités d'une surface totale d'environ 430 m² comprenant 250 m² d'atelier, 90 m² de bureaux ou showroom au RDC et 90 m² de bureaux à l'étage. Ce local dispose de 250 m² d'activités totalement rectangulaire (isolés naturellement par des pierres beaujolaises en périphérie), de 2 grandes portes sectionnelles, de trappes anti-fumée neuves, d'éclairages, d'une couverture bac acier sur une charpente métallique et bénéficie d'une très belle hauteur entre 6,80 m et 7,80 m pour stockage voire aménagement mezzanine en fonction de l'activité et de 3 places de parking privatives.
Situation idéale à 5 min de l'autoroute A6, de la gare et du centre de Villefranche et surtout en bordure d'une nationale drainant 30000 véhicule/jour.
Disponibilité immédiate !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 2 portes sectionnelles
- 3 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur entre 6,80 m et 7,80 m
- Couverture : bac acier
- Trappes de désenfumage neuves
- Bureaux
Informations financières
- Charges minimales : 250 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 250 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
RDC | Show Room | 90 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
R+1 | Bureaux | 90 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
Parkings | - | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
Total Cellule 4 | Activités | 430 | Immédiate | 74,77 HT/HC/m²/an | 2 994 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 4 | |||||||
Total | 430 m² | |||||||||||||||||
3 Parkings ext. |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare Anse (SNCF), Quincieux (SNCF)
- Autoroute: Proximité autoroute A6
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Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Activités | 250 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
RDC | Show Room | 90 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
R+1 | Bureaux | 90 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
Parkings | - | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
Total Cellule 4 | Activités | 430 | Immédiate | 74,77 HT/HC/m²/an | 2 994 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 4 | |||||||
Total | 430 m² | |||||||||||||||||
3 Parkings ext. |