Ref : 95_0368_IN
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Argenteuil (95100)
Loyer : 103 320 € / an
Surface 861 m²
Divisible dès 269 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location deux locaux d'activités, situés dans le Parc d'Activités MEGA II à ARGENTEUIL :
- Un local de 269 m²
- Un local de 592 m²Les + :
- Très bon état
- Au pied de l'A15 et de l'A86
Prestations du bien
- Accès de plain pied
- Accueil
- Aérothermes électriques
- Alarme
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3T//m²
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- Emplacements de parking : 2 ou 13 selon le lot
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : selon les lots
- Porte sectionnelle motorisée : 3,40 m (h) x 2,75 m (l)
- Puissance électrique : 380 V
- Revêtement sol anti-poussière
- Sanitaires communs
- Système de désenfumage
- Lot 51 : hauteur sous plafond 7m Bureaux : revêtement au sol : moquette
- Lot 52 : hauteur sous plafond 4m Sanitaires privés Bureaux : revêtement au sol : linoléum
Informations financières
- Charges minimales : 46 494 €
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Activités 52 / Bureaux 5 | RDC : 129 m² - R+1 : 140 | Local d'activités / Bureaux | 269 | 2 | 32 280,00 € | 14 531,38 € | immédiate |
| Activités 51 - Bureaux 4 | RDC : 393 m² - R+1 : 199 m² | Local d'activités / Bureaux | 592 | 13 | 71 040,00 € | 31 973,92 € | immédiate |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne J
Tram - Station "Bezons" - Autoroute: A15 / A86
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| Activités 51 - Bureaux 4 | RDC : 393 m² - R+1 : 199 m² | Local d'activités / Bureaux | 592 | 13 | 71 040,00 € | 31 973,92 € | immédiate |
