LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX A LOUER

À LOUER - BUREAUX PREMIUM 350 m² + ENTREPÔT 375 m² - ARLESSitués en zone artisanale et industrielle d'Arles, dans un environnement calme et en impasse, ces locaux mixtes offrent des prestations haut de gamme, parfaitement adaptées à une entreprise recherchant à la fois un espace de travail moderne et une surface de stockage fonctionnelle.Descriptif :Bureaux - 350 m² (étage)Plateau de bureaux au style industriel chicEspaces cloisonnés et open-spaceSalle de réunionCuisine équipée avec salle de reposSanitaires & doucheLocal informatique avec baie de brassage & archivesClimatisation intégraleBalcon & terrasse pour moments de détenteEntrepôt - 375 m² (rez-de-chaussée - moitié du bâtiment)Entrepôt climatiséHauteur utile : 2,93 m / Hauteur sous plancher : 3,30 mPorte sectionnelle (2,80 m x 2,60 m)Porte vitrée (2,40 m x 2,60 m)Monte-charge (900 kg) accessible depuis l'entrepôtPrestations & atouts :Dalle béton lisse effet industrielSite clos et sécurisé (portail automatique, alarme, vidéosurveillance)Accès poids lourds facilitéParking intérieur et extérieur à partager avec l'autre locataire du siteLocalisation :Arles - Zone artisanale & industrielle, environnement calme avec accès aiséDisponibilité :Immédiate